Bonjour,
Je suis un professionnel de l’immobilier avec plus de 25 ans d’expérience en tant que chasseur immobilier.
Aujourd’hui, je suis spécialisée dans la recherche de logements adaptés ou adaptables aux personnes en situation de handicap.
J’ai créé Les PIES, le premier service dédié à la chasse immobilière pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et en situation de handicap, afin de leur offrir des solutions sur mesure adaptées à leurs besoins.
L’accessibilité des logements en France : un défi encore loin d’être relevé
Malgré les avancées réglementaires, l’accessibilité des logements en France reste un véritable parcours d’obstacles. Même dans les constructions neuves censées être conformes aux normes, on observe des aberrations flagrantes : des terrasses avec un seuil infranchissable en fauteuil, des portes mal agencées qui s’entrechoquent, ou encore des salles de bain où l’espace de circulation est insuffisant.
Les parkings, ne sont pas toujours adaptés : places trop étroites, hauteurs sous plafonds insuffisantes quand on dispose d’un bras pour sortir son fauteuil, absence de cheminement sécurisé ou accès mal conçu aux ascenseurs. Quant aux parties communes, elles réservent aussi leur lot de surprises avec des rampes trop inclinées ou des portes beaucoup trop lourdes pour êtres ouvertes par une personne en fauteuil ou manquant simplement de force dans les bras.
Ces incohérences, souvent dues à un manque de contrôle ou de prise en compte des usages réels, montrent que « le simple respect des normes ne suffit pas ». Il est urgent de repenser la conception des logements en plaçant l’accessibilité au cœur des préoccupations, pour que chacun puisse se loger et vivre en toute autonomie.
Dans notre métier, nous constatons que de nombreuses personnes (ou familles) en situation de handicap ignorent les aides auxquelles elles peuvent prétendre. Beaucoup méconnaissent leurs droits ou/et se retrouvent perdues face à la complexité des démarches administratives.
– quand faire leur demande,
– quels justificatifs fournir,
– quels revenus sont pris en compte,
– dans quel ordre procéder.
Combien de personnes renoncent à des adaptations essentielles faute d’information ou par découragement devant les délais interminables et les dossiers complexes.
Il manque aujourd’hui un véritable accompagnement pour guider ces personnes à chaque étape : de l’évaluation des besoins jusqu’au dépôt des demandes et au choix des artisans qualifiés. Simplifier l’accès aux droits et mieux informer les bénéficiaires devrait être une priorité, car un logement adapté, c’est une vie plus autonome et plus sereine.
Nous accompagnons des personnes en situation de handicap dans leur recherche de logement, et nous constatons que les critères administratifs stricts peuvent parfois être en total décalage avec la réalité des besoins.
Un exemple marquant : l’une de nos clientes, polyhandicapée, a obtenu un emploi à Paris et cherchait à louer un logement adapté. Sans enfants, mais nécessitant une assistance médicale de nuit, elle avait besoin d’un trois-pièces afin d’accueillir les aidants qui l’accompagnaient. Son dossier, pourtant appuyé par des justificatifs médicaux, n’a jamais été validé, car elle ne correspondait pas aux critères classiques pour l’attribution d’un logement de cette taille.
Ce type de situation met en lumière les rigidités du système, qui repose sur des barèmes standards et laisse peu de place à une évaluation personnalisée des besoins réels. Résultat : de nombreuses personne se retrouvent face à des refus incompréhensibles et doivent se débrouiller seules pour trouver une solution.
Il est urgent que les institutions prennent mieux en compte la diversité des situations et apportent des réponses adaptées, au-delà des grilles administratives figées.